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业务指南

产权交易操作规则

发布日期:2006/4/20 19:51:52   浏览次数:6020 字体显示:【大】  【中】  【小】

    为规范产权交易活动,根据国家有关产权交易的法律、法规和相关规定,结合本市及本中心实际情况制定本规则。
    除国家规定的特殊行业处,企业所有者将其出资形成的产权全部或部分有偿出让时,均可以进入北京赛车大师打法交易,进入本中心进行交易的所有行为均应符合本规则的规定。
第一条  申请受理
    一、产权交易主体在向本中心申请办理产权交易时,应按下列规定提交资料:
    (一)出让方应填写《产权交易申报书(出让方)》,并提供以下资料:
    1、企业职代会通过职工安置方案(或含职工安置方案的国有产权出让方案)的决议;(针对国有产权出让)
    2、经批准的国有产权出让方案;(针对国有产权出让)
    3、公司董事会(股东会)关于股权转让的决议;(针对股权转让)
    4、出资人批准转让的文件(政府及其管理部门/投资主体批文,股东会/董事会决议);
    5、出让方投资证明、营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证明;
    6、标的企业产权证明、营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证明;
    7、出让方或标的企业经政府有关部门/投资主体等核准或备案的《资产评估报告》;
    8、标的企业章程及委托日前的资产负债表、利润表;
    9、主要债权人意见(针对承债式收购);
    10、其他。
    (二)受让方应填写《收购意向申报书(受让方)》,并提供以下资料:
    1、受让方身份证明(营业执照/组织机构代码证/法定代表人证明/身份证);
    2、受让方资信能力证明(银行资信证明、经会计师事务所审计的半年和年度财务报告);
    3、受让方具备受让资格、资质要求的有关证明资料;
    4、受让方公司章程;
    5、其他。
    二、委托人提供的文件及材料必须真实、准确、完整,并出具承诺,如是复印件需加盖单位公章。如因提供的文件或材料失实导致他人损失的,应负赔偿责任。
    三、本中心在对交易标的物及相关资料的规范性、合法性进行核查后,对符合交易条件的予以受理,并办理审核、登记、指定项目负责人等相关手续。
    四、本中心受理交易委托后,即向委托人发出《进场交易核准通知书》。

第二条  信息发布
    一、本中心受理出让方的交易委托之日起五个工作日内按产权交易的相关规定进行信息发布。
    二、信息发布期限为20个工作日。信息发布期限内不得随意变动价格,不得随意撤回信息。信息发布期限内不得成交签约。
    三、交易信息委托有效期为一年。有效期满后项目未成交但仍需上市的,出让方应重新办理委托申请手续。信息发布工作在项目成交后终止。
    四、信息发布有效期内委托方有关情况发生变更,应以书面形式通知中心,否则承担信息失实的责任。

第三条  查洵洽谈及交易方式确认
    一、交易各方对发布的信息有交易意向的,应按要求向本中心办理交易登记手续,并按第一条要求提交相应的文件资料。
    二、中心根据信息发布期限内的反馈及委托人的意愿决定成交方式,并向交易出让方发出《产权交易方式确认通知书》,交易出让方对此确认后,向中心回复《产权交易方式确认回函》。
    三、中心根据确认的交易方式安排交易各方进行洽谈或组织公开拍卖及招投标,在平等互利的基础上按价格优先、时间优先的原则促成双方成交。

第四条  成交签约及交易鉴证
    一、交易双方根据中心和标的物出让方共同确定的交易方式达成成交后,应按国家有关产权交易的法律、法规的规定签定产权交易合同,其主要条款内容应包括:
    1、出让方、受让方的名称、地址、法定代表人;
    2、转让标的;
    3、交易方式;
    4、转让价格及支付方式和期限;
    5、债权、债务的承继及清偿办法;
    6、产权交割事项;
    7、职工安置协议;
    8、违约责任及合同争议解决方式;
    9、签约日期;
    10、需要约定的其他事项。
    二、产权交易合同签订完毕,交易各方在付清交易费用后,本中心出具《产权交易成交鉴证书》,并在交易合同上加盖鉴证章。产权交易合同及合同附件应留一份在中心备案。
    三、国有及集体产权转让须出具交易成交价格的相关批准文件才能办理交易鉴证。

第五条  结算交割 变更登记
    一、交易一律以人民币计价。
    二、交易各方按《产权交易合同》进行结算交割。
    三、交易各方持《产权交易合同》和《产权交易成交鉴证书》及其他相关法律文件到财政、税务、银行、国土资源、建设、劳动和社会保障、公安、公用事业部门办理有关变更登记手续。

第六条  产权交易的中止和终止
    一、有下列情形之一的,产权交易应当中止:
    1、交易期间第三人对出让申请人的产权、所有权或处分权有争议而尚未得到裁决的;
    2、因人力不可抗拒或意外事故致使交易活动暂不能进行的;
    3、依法暂停交易的其他事由。
    当中止交易的条件消失时,经各方协商可以提出恢复交易或终止交易。二、有下列情形之一时,产权交易应当终止:
    1、人民法院、仲裁机构或有关行政执法机关确认出让方对其委托出让的产权无处分权而发出终止转让书面通知的;
    2、产权实物灭失的;
    3、出现其它依法应当终止转让情形的。

第七条  资料归档
    本中心按要求将交易项目的文件资料在出具鉴证后5个工作日内整理归档。

第八条  附则
    本规则送株洲市国有资产监督管理委员会备案。
    本规则由北京赛车大师打法负责解释。
    本规则从印发之日起执行。

北京赛车大师打法
二00四年五月

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